1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
東久留米市
41.4万円/㎡
前年比+47.8%
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久留米ハイライズ
東京都東久留米市中央町一丁目
西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩8分
1970年築 / 8階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,620万円
40.3万円/㎡
2,346
2,528
2,711
2,894
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,528万円〜2,711万円
38.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月14日
久留米ハイライズ
2,690万円（41.4万円/㎡）/ 2階 / 64.97㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 2,690万円 | 41.4万円 | 2階 | 64.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 37.7万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,690万円 | 38.4万円 | 2階 | 69.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,690万円 | 40.7万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,920万円 | 29.1万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 27.1万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/19 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,790万円 | 27.1万円 | 4階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.02㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,980万円 | 30.0万円 | 8階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,850万円 | 28.0万円 | 4階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/27 | 2,599万円 | 39.4万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 2,699万円 | 40.9万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,990万円 | 30.1万円 | 4階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/16 | 2,300万円 | 34.8万円 | 4階 | 66.02㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,799万円 | 42.4万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 1,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 1,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,190万円 | 33.2万円 | 6階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,380万円 | 36.0万円 | 6階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 久留米ハイライズ 東久留米市中央町一丁目 | 東久留米駅8分 | 2,690万円 | 41.4万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ハイライズ東久留米 東久留米市中央町一丁目 | 東久留米駅8分 | 2,599万円 | 39.4万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、東久留米市では47.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は東久留米市の平均と比較して0%割安です。